{"id":6579,"date":"2026-04-24T20:41:27","date_gmt":"2026-04-24T19:41:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.credafin.be\/ausleihen\/1-mai-2018-ihre-finanzen-und-hypothekarkredite"},"modified":"2026-04-24T20:41:27","modified_gmt":"2026-04-24T19:41:27","slug":"1-mai-2018-ihre-finanzen-und-hypothekarkredite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.credafin.be\/de\/ausleihen\/1-mai-2018-ihre-finanzen-und-hypothekarkredite","title":{"rendered":"1. Mai 2018: Ihre Finanzen und Hypothekarkredite"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\"><strong>Der 1. Mai 2018 markiert den Beginn eines v\u00f6llig neuen Gesetzes, das den Prozess von &ouml;ffentlichen Immobilienauktionen regelt. Ein Gesetz, das diese zunehmend beliebte Praxis zug&auml;nglicher machen soll. Einblicke.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><!--more--><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\">Schnelligkeit und &Uuml;berbietungsrecht<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">In Bezug auf &ouml;ffentliche Versteigerungen gibt es das sogenannte <a href=\"https:\/\/www.notaire.be\/immobilier\/comment-acheter-ou-vendre-un-bien\/vente-publique\"><strong>&Uuml;berbietungsrecht<\/strong><\/a>. Praktisch bedeutet das, dass der Zuschlag<sup>1<\/sup> nur dann endg&uuml;ltig ist, wenn kein Interessent, ob anwesend oder nicht, innerhalb von 15 Tagen ein Gebot abgibt, das mindestens 10% h&ouml;her ist.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Ab dem 1. Mai 2018 wird das &Uuml;berbietungsrecht bei <strong>Zwangsversteigerungen<\/strong> oder <strong>einvernehmlichen Versteigerungen mit gerichtlicher Form<\/strong> nicht mehr angewendet. Es bleibt auf freiwillige &ouml;ffentliche Versteigerungen beschr&auml;nkt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Eine &Auml;nderung, die <strong>die Verkaufsverfahren beschleunigen<\/strong> sollte.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\">Zuschlag und Hypothekarkredit<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Derzeit gibt es bei &ouml;ffentlichen Versteigerungen keine <strong>aufl&ouml;sende Bedingung f&uuml;r die Gew&auml;hrung eines Hypothekarkredits<\/strong> im Falle eines Kaufs. Das bedeutet, dass, wenn ein K&auml;ufer den Zuschlag erh&auml;lt, es keine Regelung gibt, die ihm erlaubt, vom Kauf zur&uuml;ckzutreten, falls ihm der Hypothekarkredit nicht gew&auml;hrt wird.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Ab dem 1. Mai 2018 kann das vom Notar erstellte Lastenbuch auf Anfrage vorsehen, dass der Zuschlag unter der aufl&ouml;senden Bedingung der Finanzierungserlangung erfolgt. Eine Ma&szlig;nahme, die viele Kaufinteressenten erfreuen wird!<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\">Online-Auktionen<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\">Bald wird es auch m&ouml;glich sein, bequem von der Couch aus zu bieten, ohne mehr als einen Finger heben zu m&uuml;ssen! Im Laufe des Monats Mai wird eine <strong>interaktive Verkaufsplattform<\/strong> zur Verf&uuml;gung gestellt, die es erm&ouml;glicht, <strong>sogenannte digitalisierte &ouml;ffentliche Versteigerungen<\/strong> zu organisieren.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Um alles zu erfahren, was sich ab dem 1. Mai 2018 &auml;ndert, <a href=\"https:\/\/www.lecho.be\/monargent\/budget\/Ce-qui-change-en-mai-pour-votre-argent\/10007101?ckc=1&amp;ts=1525074791\">klicken Sie hier<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><sup>1<\/sup>Zuschlag: <em>&#8220;Zuteilung eines zur Versteigerung stehenden Gutes durch den Richter oder das ministerielle Amt, das die Auktion durchf&uuml;hrt.&#8221;<\/em> (Quelle: <strong><a href=\"https:\/\/www.larousse.fr\/dictionnaires\/francais\/adjudication\/1111\">Larousse<\/a><\/strong>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alles Wichtige zu den neuen Regeln f\u00fcr Versteigerungen und Hypothekarkredite \u2013 jetzt klicken und profitieren!<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":4447,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"Hypothekarkredite","_yoast_wpseo_title":"Hypothekarkredite: Neue Regeln ab 1. 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